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皇冠代理:导致公积金贷款增幅大于回收

时间:2021/8/13 8:58:44  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:对于海南公积金新政,广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为,海南有自己的特殊性。一是海南一再强调不依赖房地产,监管压力更大;二是自自由港政策出台以来,人口集聚效应明显。新居民落户人数大幅增加,但由于新居民公积金缴纳少,对省公积金缴费率低,导致公积金贷款增幅大于回收,必须提前预警。此外,7月,郑州市住房公积金管理中心...
对于海南公积金新政,广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为,海南有自己的特殊性。一是海南一再强调不依赖房地产,监管压力更大;二是自自由港政策出台以来,人口集聚效应明显。新居民落户人数大幅增加,但由于新居民公积金缴纳少,对省公积金缴费率低,导致公积金贷款增幅大于回收,必须提前预警。

此外,7月,郑州市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》。缴纳住房公积金不满一年的,不得申请住房公积金贷款;批准住房公积金贷款时,最高还款期限及选择按还款方式计算的每月住房公积金贷款还款不得超过家庭月收入的50%。以前,它不超过家庭月收入的60%。

严跃进在接受中新经纬记者采访时提到,目前收紧是一个大趋势。从监管部门的角度来看,直接针对公积金的政策并不多,更多的是地方公积金中心的积极调整做法。

例如,在4月29日的第二套住房中,江苏省南通住房公积金管理中心发布了“注意调整贷款限制购买第二套住房公积金”,提到贷款购买第二套住房公积金调整根据50%的原始标准的实现,每人的最高贷款额为20万元。

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